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我家的房子租给别人，因为墙里漏水，把楼下淹了,该谁负责？
四川－阿坝 04-29 08:45 悬赏 0 发布者:718910…… 给我留言 回答:(3) 我家的房子租给别人，因为墙里漏水，把楼下淹了,该谁负责？房子5年了，物管说不该他们负责，该谁负责维修？
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- [四川-资阳]
- 黎炜律师 VIP
- 电话：13629014773
- 129601积分
回复时间： 2012-04-29 17:14
如果房子过了保修期，你应当查明漏水原因，才能确定该谁赔。如我的回答对你有益，请采纳。
- [河北-保定]
- 王红影律师
- 112943积分
回复时间： 2012-04-29 09:39
需要查清漏水原因，确定责任主体。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-30 17:58
房子漏水已过质量保证期，开发商不应负责。也不属于公共维修基金支付范围。物管不应负责。若漏水因屋面自身原因造成，应由房屋所有人负责；若漏水因承租人人为原因造成，应由承租人承担责任。
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