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被告欠我三十万元，钱到期了，一直没有还，人跑了，我起诉，开庭时候他妻子到场

辽宁－沈阳 11-17 10:09 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(7)

被告欠我三十万元，钱到期了，一直没有还，人跑了，我起诉，开庭时候他妻子到场，承认事实，但是没有钱还，同意把房子给我，就是没办法过户。我现在申请了强制执行，这套房子不是他们唯一的房子。由于人跑了，才知道被告有很多外债，大家也纷纷起诉，如果，现在房子开始进行拍卖，现在起诉的人会和我分拍卖款吗？

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全部答案

[辽宁-沈阳]
张俊杰律师 VIP
电话：15998252872
530031积分

回复时间： 2016-11-17 10:35

有可能要看是否有第三人的债权在你之前或者和你一样都影响你的执行

[辽宁-沈阳]
董毅律师 VIP
电话：13704034821
156757积分

回复时间： 2016-11-17 19:45

在拍卖获得款项后已经进入执行程序人按比例分割。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-11-17 10:10

你好，这种情况会。

追问：

我自己申请拍卖，立案时自己已经查封保全，我是第一个下判决书的

追问：

董律师，那现在我申请拍卖，拍卖款下来的时候，他们刚好申请执行，那就要一起按比例分了吗？

回答：

在拍卖获得款项后已经进入执行程序人按比例分割。

追问：

被告把房产证抵押我手里，我有优先受偿权吗？还是大家按比例分

回答：

如果是有设定抵押权，你有优先受偿权！

追问：

没有在房管所登记，就是借据上写了，还有房产证在我手里

回答：

这个不算是设定抵押！

[辽宁-沈阳]
马军烨律师
96518积分

回复时间： 2016-11-17 10:16

你好，
看查封情况。

[辽宁-沈阳]
张俊东律师
103076积分

回复时间： 2016-11-17 12:19

一同拍卖的，都是已取得判决的人

[辽宁-沈阳]
梁志律师
26042积分

回复时间： 2016-11-17 13:08

看查封情况。

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2016-11-17 13:58

你好，针对被执行的财产，人民法院在执行中可采取冻结、划拨存款、提留;搜查、查封、扣押、拍卖、变卖财产;强制迁出房屋等多种方式。但人民法院在采取这些措施时，应保留被执行人及其所抚养家属的生活必要费用。

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