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我父亲和我17年前老房子拆迁,安置费和安置房我们选择了安置房
重庆-南岸 11-17 10:48 悬赏 0 发布者:周璐璐 回答:(3) 我父亲和我17年前老房子拆迁,安置费和安置房我们选择了安置房,房产证还没到我们手里,但是已经分了房子了。我父亲紧接着被捕入狱,开发商说我父亲不符合安置房分配条件,给了我们四万元安置费,去监狱让我父亲签署了放弃安置房协议。现在我们了解到房子好像还在我父亲名下,请问我们是否可以要求开发商归还房产证,并赔偿我们这17年房屋租金(这是十七年房子都是被开发商租出去的)和房屋折旧费。
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
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回复时间: 2016-11-17 14:25
您好!
不合法,可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益!
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
不合法,可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益!
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
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- [北京-丰台区]
- 曹先坤律师
- 164935积分
回复时间: 2016-11-17 10:49
可以起诉维权
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-11-17 13:58
建议积极搜集证据,如房产证还登记在你父亲名下的话,可以依法提起诉讼索要该安置房屋。
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