该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
租房合同提前解约
宁夏 03-06 11:18 悬赏 20 发布者:中古百合 给我留言 回答:(2) 你好,我有一套房子于2009年11月19日出租,于2010年11月20日收回.但是我女儿目前怀孕,急于收回这套房子使用.经与承租方商量,对方不同意我收回房子.合同上写明"如甲方提前违约,需赔付乙方全部房租5%的违约金,如甲方不足以赔付乙方损失,还需另外赔付乙方的损失."请问我该如何处理才能收回这套房子,我们的底线是除取暖费外,可以赔付她全部的房租,包括已经租住的这4个月.
问题补充：
按照合同约定的办,具体该怎么办呢,5%的违约金到是明确,可是不足以赔偿己方损失的部分,该如何确定?
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-03-06 11:22
如果对方不同意解除合同，那只有按合同约定的办了。
- [宁夏-银川]
- 常斌律师
- 2386积分
回复时间： 2010-03-07 00:22
1，你可以提前解除合同
2，解除合同需承担违约责任，也就是违约金，如果对方不能拿出证据证明存在所谓的损失，那么你只承担5%的违约金。
3，对方已经使用的4个月，应当给你支付相应租金，你只承担违约金，没有必要再对4个月的租金做让步。
建议你能到律师所详细咨询，宁人律师所在银川很好找！
2，解除合同需承担违约责任，也就是违约金，如果对方不能拿出证据证明存在所谓的损失，那么你只承担5%的违约金。
3，对方已经使用的4个月，应当给你支付相应租金，你只承担违约金，没有必要再对4个月的租金做让步。
建议你能到律师所详细咨询，宁人律师所在银川很好找！
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 租房合同提前解约 4个回答
20 - 租房提前解约，合同没说违约责任能要回押金吗？ 1个回答10
- 租房合同纠纷—提前解约 3个回答25
- 租房合同签了一年交了半年不租提前一个月通知押金能否返还 1个回答0
- 关于租房提前解约的问题 1个回答0
20 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (吴亮)(2026-03-25)·退费问题
- (王远洋法律工作者)(2025-11-19)·代持协议无效，法院会怎么判？
- (王远洋法律工作者)(2025-10-15)·各位律师好 关于主播充值问题
- (牛彩红)(2025-08-26)·撤回执行时效
- (李晓航)(2025-07-27)·网络贷款通过传真签订电子合同
- (高志博)(2025-07-23)·条款双方明确约定，没下款合同就未生效，款项到账后合同才生效
