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您好
05-01 07:19 悬赏 0 发布者:33GYL 给我留言 地区:青海－西宁 回答:(2)
律师您好：我和老公是二婚，因为老公过错，我们写了份协议：要求将一套住房过户给我独有，目前房产证名字只有他一人的名字，目前还房贷期间，且房产是我们婚后买的，这种协议有法律效力吗？
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最佳答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 电话：13007023233
- 701811积分
回复时间：2012年05月01日 07时33分
答：有效，但是房屋仍然是他的，想过户需要银行同意。
追问：
需要银行同意这就比较麻烦，再4年房贷就还清了，这中间我老公有权利把房子买出去吗?在我不知情的情况下
回答：
答：卖不了。实务中，银行不会同意的。
追问：
他要是提前还完贷款了有可能买出去吗？在我不知情的情况下
回答：
答：是的。
追问：
您好：我应该做些什么来防止他背着我买房子，就是他买出去了，我有他的协议能追回来吗？
回答：
答：向房屋登记机关申请把协议备案。
提问者对最佳答案的评价：
太好了
其它答案
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2012-05-01 08:28
有效，但是房屋仍然是他的，想过户需要银行同意。
追问：
您好：我现在只能尽快离婚来落实房产问题吗
回答：
你可以主张转让无效或申请撤销。
追问：
您好：主张转让无效或申请撤销到底怎么操作，我们还没离婚啊
回答：
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