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前夫反悔赠予给未成年孩子的房子

重庆－巴南 05-01 09:02 悬赏 0 发布者:李秋男给我留言回答:(8)

我们离婚时，双方只有一套男方的安置房，我和前夫在民政局协议离婚时把房子都给儿子所有，但当时儿子只有6岁，未过户，到目前都还是前夫的名字，而现在儿子10岁了，抚养权跟他的，但前夫反悔不愿过户且要收回此增予，请问他可以反悔和收回吗，儿子现在11岁，该如去保护儿子的所有权。谢谢13098773985

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[北京-西城区]
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回复时间： 2012-05-01 17:20

未公证的，可反悔

追问：

确实未公证，只是民政局的离婚协议上，是这样写的，但是连民政局的离婚协议上的条款都可不算吗，不可思议

回答：

有效，可反悔而已

追问：

请问，法律有什么条款可以保护我儿子的房子，比如有没有法律条文内容为，赠于未成年人的房子，不可以收回之内的说法，谢谢

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-05-01 09:20

他不可以反悔和收回；可以儿子的名义起诉。

追问：

但是抚养权是跟着他的，我还可以儿子的名义起诉吗，儿子现在才11岁，请问有什么相关的法律文书可以保护这个达成的协议内容吗，谢谢

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2012-05-01 09:22

可以起诉对方，要求履行赠与义务。

追问：

但是抚养权是跟着他的，我还可以儿子的名义起诉吗，儿子现在才11岁，请问有什么相关的法律文书可以保护这个达成的协议内容吗，谢谢

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-01 11:16

肯定你前夫做法是不行的，你可以代表孩子起诉你前夫的。

追问：

但是抚养权是跟着他的，我还可以儿子的名义起诉吗，儿子现在才11岁，请问有什么相关的法律文书可以保护这个达成的协议内容吗，谢谢

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-01 11:37

他可以反悔，赠与未公证

追问：

确实未公证，只是民政局的离婚协议上，是这样写的，但是连民政局的离婚协议上的条款都可不算吗，不可思议

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2012-05-01 16:22

这种赠与不可反悔的，

追问：

但是抚养权是跟着他的，我还可以儿子的名义起诉吗，儿子现在才11岁，请问有什么相关的法律文书可以保护这个达成的协议内容吗，谢谢

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2012-05-01 22:15

你前夫可以取消赠与行为，我国的房产赠与是在过户后完成，在房屋未过户前可以取消，但是你可以要求你前夫去过户，如果他不过户你可以起诉你前夫，要求其履行协议。

追问：

确实未公证，只是民政局的离婚协议上，是这样写的，但是连民政局的离婚协议上的条款都可不算吗，不可思议

回答：

这种情况主要是看我国关于赠与的法律规定，离婚协议在法律意义上就是一份合同。

追问：

请问，法律有什么条款可以保护我儿子的房子，比如有没有法律条文内容为，赠于未成年人的房子，不可以收回之内的说法，谢谢

[重庆-江北]
张宰宇律师
73695积分

回复时间： 2012-05-02 08:46

如果该离婚协议不存在欺诈、胁迫等情形，协议有效，你前夫反悔无用。
   《婚姻法解释二》
   第八条　离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
   第九条　男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
   人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

追问：

你好第一我们协议达成不只一年了，大约2，3年了，第二，他现在不但反悔，还当庭说我当初是假离婚，还说同学可以作证，慌扭，你提到的这个意思我不明白，如何评定《人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。》那不是找几个朋友做个证，说他们证明我是假离婚，那就代表我是真的假离婚了迈，协议上的所以都无效了，太不可思议了，怪不得他现在在使用说我是假离婚一说，因为我和他离婚后，大概2年我老家居然被征地了，连我自己都没有想到会被征地，现在他那边就是在说我是假离婚按你的那个道理依据来说，我是否倒还说不清楚了，我无语了

回答：

必需在一年以内，你这个案子完全可以提起诉讼要求其履行义务。

追问：

请问，法律有什么条款可以保护我儿子的房子，比如有没有法律条文内容为，赠于未成年人的房子，不可以收回之内的说法，谢谢

回答：

上述条文足以满足你的诉求，建议尽快诉讼，以法院判决的形式确定该房屋的所有权问题，否则男方可能将房屋出售，给以后的维权带来很多困难。

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