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房产纠纷
广西－南宁 05-01 18:04 悬赏 0 发布者:yifeng…… 给我留言 回答:(4) 你好。想咨询下，关于单位集资建房事情。就单位集资建房分配到个人名额，然后得名额的人把名额转给他人，当时收取了转让名额费3千这样，也签下了名额转让书，承诺以后不返回要回这个名额。而且当时集资建房一次性付款给建房资金，全部是由购买方出资。现在过很多年后，说是可以办理房产证时，购买方让转让方帮助办理房产证，因为是集资建房，房产证只能办理转让名额人的名字。现在转让名额的人反悔，不愿意协助办理，还要求再次支付一笔转让费，理由是房价上涨，要多给好处费。请问，这个是否毁约？要是上法庭，那方主张受到支持？如果转让方强行自行办理房产证，不给购买方，是否合法？
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- [广西-桂林]
- 陈祖权律师 VIP
- 电话：13978330689
- 92186积分
回复时间： 2012-05-01 19:53
合同是有效的。如果对方不协助你办理房产证，你可以起诉对方，要求履行合同，并支付违约金。qq37250958
- [广西-南宁]
- 苏耀峰律师
- 18119积分
回复时间： 2012-05-01 19:29
此类案件违反政策无效，法院不会受理。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-01 23:09
此类房产就存在这种问题！
具体详细的不明白可以通过电话或到办公室来咨询！
具体详细的不明白可以通过电话或到办公室来咨询！
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-03 08:32
合同是否有效的关键是政策，建议与单位沟通，取得证据后考虑诉讼。
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