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山东-青岛 03-06 20:48 悬赏 30 发布者:海上隧道 给我留言 回答:(2) 律师:
您好!感谢您在百忙中阅读我的来信。我姥爷于2003年去世,留有一套住房,房主是我姥姥的,但是房产证标注房改房,到交易中心咨询过,房子属于共同财产,姥爷去世后,我姥姥及他们养育的六个子女都有我姥爷房子那块的继承权,我大舅的户口一直在家,现在因为老人年龄大,想把房子给我小姨家的孩子,以后有我小姨养老,想咨询您几个问题:
一 我姥姥养育的这六个孩子是否要先将我姥爷的继承权放弃?然后我姥姥才能将房子赠予或是过户给我小姨的孩子?如果不愿放弃是否可以按照市场价将房子应得的那份给他们,该怎样写收条?我大舅的户口在有影响吗?
二 我大舅有两套房子(是拆迁的,房产证还没办好),房产证和户口本的户主都是我大舅母,现在我姥姥让大舅把户口迁出去,可是我大舅母就是不同意让我大舅落在她那里,像这种情况该怎么办?
三 如果都不同意放弃继承权,我姥姥是否可以把她自己的那份留遗嘱给我小姨的孩子?
四 如果我姥姥把房子赠予给我小姨的孩子,如果房子拆迁是否对新房子不起法律效率?将来房子拆迁我大舅的户口在里面会产生什么影响(比如拆迁安置费、平方数等等)?
期待您的回答,谢谢!
您好!感谢您在百忙中阅读我的来信。我姥爷于2003年去世,留有一套住房,房主是我姥姥的,但是房产证标注房改房,到交易中心咨询过,房子属于共同财产,姥爷去世后,我姥姥及他们养育的六个子女都有我姥爷房子那块的继承权,我大舅的户口一直在家,现在因为老人年龄大,想把房子给我小姨家的孩子,以后有我小姨养老,想咨询您几个问题:
一 我姥姥养育的这六个孩子是否要先将我姥爷的继承权放弃?然后我姥姥才能将房子赠予或是过户给我小姨的孩子?如果不愿放弃是否可以按照市场价将房子应得的那份给他们,该怎样写收条?我大舅的户口在有影响吗?
二 我大舅有两套房子(是拆迁的,房产证还没办好),房产证和户口本的户主都是我大舅母,现在我姥姥让大舅把户口迁出去,可是我大舅母就是不同意让我大舅落在她那里,像这种情况该怎么办?
三 如果都不同意放弃继承权,我姥姥是否可以把她自己的那份留遗嘱给我小姨的孩子?
四 如果我姥姥把房子赠予给我小姨的孩子,如果房子拆迁是否对新房子不起法律效率?将来房子拆迁我大舅的户口在里面会产生什么影响(比如拆迁安置费、平方数等等)?
期待您的回答,谢谢!
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- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701800积分
回复时间: 2010-03-06 21:01
答;1、你姥姥有权处分属于她自己7分子4,其他6个子女各占7分子1 的比例,属于房屋的共有人,你姥姥无权处分他人财产;如果想过户到一人名下,需要经过其他共有人同意;2、可以向派出所要求办理分户;3、你姥姥有权处分属于自己的财产;4、拆迁补助发放给房屋所有权人,一般与户口无关。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-03-07 07:56
拆迁补助发放给房屋所有权人,一般与户口无关。
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