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贷款中的房子想加未婚妻的名字，是婚前加容易还是婚后加容易
辽宁－阜新 11-20 15:13 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 贷款中的房子想加未婚妻的名字，是婚前加容易还是婚后加容易
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1093386积分
回复时间： 2016-11-20 15:37
只能通过买卖份额的方式增加共有人。
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间： 2016-11-20 15:20
你好，贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
具体流程：
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
具体流程：
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间： 2016-11-20 15:33
一般贷款没有还清之前 不能加名字，需要贷款银行同意
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