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二十年前买的农村平房未过户有买卖协议。我不是本村的村民。是别村的
辽宁－盘锦 11-21 02:48 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 二十年前买的农村平房未过户有买卖协议。我不是本村的村民。是别村的。这样的协议受法律保护吗？
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全部答案
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间： 2016-11-21 07:51
你好，根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，故村民在取得新宅基地之后，不应继续占有原宅基地，必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。
我国的土地属于全民所有或农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”该法第六十三条还规定,“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。
我国的土地属于全民所有或农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”该法第六十三条还规定,“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间： 2016-11-21 09:37
不受法律保护
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