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律师您好！我房子是新装修租给别人一年多(九楼)，房客现在退房时厕所门前墙体脱落
湖北－武汉 11-21 09:03 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(10) 律师您好！我房子是新装修租给别人一年多(九楼)，房客现在退房时厕所门前墙体脱落，客厅和房间被贴的透明交一拉全部脱落的高低不平，别的物件就不用说了，搞的好烂，现在我有她三干元压金没退，她在找我扯皮，我该么样办
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3938076积分
回复时间： 2016-11-21 09:05
这是是可以按照装修合同的约定来履行的
追问：
她还说不退钱可以，说我房，意思是进我家破坏我房子，破坏我家物件，她要是私撞名宅，会有啥
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4571170积分
回复时间： 2016-11-21 09:36
无法协商的，提交法院处理，由法院依法判决
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-11-21 09:14
你好，当时租房合同中对这种情况有没有约定？如果有约定的话，按照约定来协商。
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2016-11-21 09:15
当初房客装修房屋有和经过你同意吗？建议先协商处理
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
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回复时间： 2016-11-21 09:21
您好，合同有约定损坏物品需要赔偿吗？可以按合同赔偿。
- [湖北-武汉]
- 吴天正律师
- 133767积分
回复时间： 2016-11-21 09:40
当时租房合同中对这种情况有没有约定？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-11-21 09:43
你们的房屋出租合同对此有规定吗？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-11-21 09:44
您好，您好，建议先跟对方协商处理吧，协商不成，可以通过诉讼维权，首先要看你们呢之间有没有租赁合同，若有一切按照合同来。若没有，可以基于物权发要求对方恢复原状，若对方扯皮我们可以帮您发一份律师函，帮您解决，欢迎致电咨询，把你的情况说清楚以便保护好您的合法权益
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间： 2016-11-21 10:32
你好，可以请求对方恢复原状，或者赔偿损失。我想3000肯定是不够的，她为什么还找你扯皮？
- [湖北-武汉]
- 赵双剑律师
- 161332积分
回复时间： 2016-11-21 11:03
您好，合同中是否有约定了关于房屋问题的事宜，有约定的从其约定，没有约定的按照实际损失主张赔偿。
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