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我买了一套二手房,有房产证,土地使用证是大本,暂过不了户,卖主说可以签订合同把房产证给我们手里
湖北-黄石 11-21 20:21 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 我买了一套二手房,有房产证,土地使用证是大本,暂过不了户,卖主说可以签订合同把房产证给我们手里,总价是25万让我们给24万这样行吗?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-11-21 20:24
这是不行的
- [湖北-武汉]
- 姚雷律师
- 137254积分
回复时间: 2016-11-21 20:24
您好!如果您想这样,我建议您与对方另行拟定协议,约定土地证的过户日期以及不过户的责任,以防对方变卦。
- [湖北-武汉]
- 卢雅琦律师
- 78540积分
回复时间: 2016-11-21 20:55
找个你要去看当地的政策,目前是不是一定要房产证土地一起过户的。。。如果能先房产证过户也可以,否者风险较大。。
- [湖北-武汉]
- 赵双剑律师
- 161332积分
回复时间: 2016-11-21 21:01
您好,建议补充协定,约定过户事宜和未过户产生的违约责任划定。并对可能的风险在协定中做详细说明,约定双方责任义务。
- [湖北-黄石]
- 姜启祥律师
- 10232积分
回复时间: 2016-11-22 16:37
您好!建议您与对方另行拟定协议,约定土地证的过户日期以及不过户的责任,以防对方变卦。
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