该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房屋租赁合同纠纷
安徽 05-03 14:37 悬赏 0 发布者:anilov…… 给我留言 回答:(3) 我租的房子今年五月合同到期,到期后我想续租,但房东想租给别人。请问这样我该怎么办,我是不是应该享有优先租赁权
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-05-03 14:46
你好,续租相当于重新签订租赁合同。房东有权决定是否租给你。没有优先租赁权的说法。
- [浙江-金华]
- 唐园律师
- 233积分
回复时间: 2012-05-03 14:54
1、所谓优先承租权,是指租赁合同到期,出租方同意继续对外出租房屋的情况下,原承租人有权在同等条件下、优先承租的权利。租赁合同是经济合同的一种,同样受《合同法》的规范。
2、在当前的法律规定,并没有赋予承租人优先承租权;同时法律也没有禁止双方约定优先承租权。也就是说,如果双方在租赁合同约定承租人优先承租权的,承租人就享有优先权;合同没有明确约定该权利的,租赁到期终止,出租方可以自已选择承租人,原承租人不能主张优先权。
3、所以你的情况比较被动,应提前做好准备。
如满意,请采纳。可以继续追问
2、在当前的法律规定,并没有赋予承租人优先承租权;同时法律也没有禁止双方约定优先承租权。也就是说,如果双方在租赁合同约定承租人优先承租权的,承租人就享有优先权;合同没有明确约定该权利的,租赁到期终止,出租方可以自已选择承租人,原承租人不能主张优先权。
3、所以你的情况比较被动,应提前做好准备。
如满意,请采纳。可以继续追问
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-05-10 16:27
你好,续租相当于重新签订租赁合同。房东有权决定是否租给你。没有优先租赁权的说法。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 房屋租赁合同纠纷,不能依据腾房判决 3个回答0
- 解除房屋租赁合同纠纷 2个回答10
- 房屋租赁合同纠纷 1个回答30
- 建材市场房屋租赁合同纠纷 3个回答20
- 房屋租赁合同纠纷 0个回答15
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审?
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉,但被告在判决后主动把赔偿给原告,原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班,没有签劳务合同(口头承诺发底薪),期间工资和提成没发过(期间陆续签约过一些单子