父亲很早便已去世，母亲健在，但有精神疾病，无法自主判断，有两处房产。有一个儿子5个女儿，如何继承？

父亲很早便已去世，母亲健在，但有精神疾病，无法自主判断。有一个儿子排行老四，有5个女儿，其中，除了最小的两个女儿均已成家。老五和老六与母亲同住并照顾，三人均住在老六家。儿子不常去但内心是孝顺，虽然母亲精神有问题但逢年过节都会给钱买礼物。老五没有工作，靠母亲的退休金过日。父亲去世后留有两处房产，一套大一套小，父亲去世突然没有遗嘱，只有生前口头遗嘱说都留给唯一的孙子，即唯一儿子的儿子，但没有证据。父亲去世后做了公证，大套房划分给了儿子，小套房给了他妻子。如今房产拆迁，有拆迁款。按传统思想都给儿子，但其他姐妹不同意尤其两个小女儿。在老大、老二、老三三个女儿放弃要拆迁款的情况下，该如何划分？因为小套房拆迁款是母亲的名义，但母亲有精神疾病，如果母亲出口划分，有法律意义吗？