06年的经济适用房拆迁可以依据棚户区改造制定优惠政策吗？

我家的房子是06年新入户的经济适用房小区，今年国家为建铁路，要占小区中两栋房子。其中含我家。在提供给我们的补偿政策文件中参照的是棚户区改造政策。我们不是很理解，新房为什么要按棚户方案补偿？没有国家征用新房土地补偿的相关法律条文吗？我们在搬迁过程中产生的装修差价（06年人工费及装修材料费和2010年的差价），原房子的地点相对好，新房子的地点相对偏，对房子地点上的房价差价不应该补偿给我们吗？
    政策中还提到需要增加面积要按商品房价购买，我们原来是经济使用房，按商品房价购买合理吗？
    希望专家们能提供给我们可以参考的相关条文，谢谢了！