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云南－昆明 05-04 13:18 悬赏 0 发布者:qiubit…… 给我留言 回答:(4) 我与他人在今年3月16日签订二手房买卖合同，合同约定在3月30日前办理完产权过户手续，买方向银行贷款支付我房款，款清交房。由于买方超过约定期限一直没有办理贷款手续，直到4月17日才由中介告知我，说是款贷不到，房子不买了。按合同约定买方已经违约，我之前收取买方2万元定金可否作为违约罚金不予退还？另外，买方现在要求我退还定金，可有法律依据？
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