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房屋租赁纠纷
新疆－喀什 05-05 22:38 悬赏 0 发布者:scxdwb 给我留言 回答:(7) 我想咨询一下：我们承包了一栋楼房开设了娱乐行业，租期是15年，现在未满3年，但房东现在要出售我所承租的楼房，请问我能得到一定的赔偿吗？合同有附带免责条件，内容是：1、因不可抗力原因使本合同不能继续履行或造成的的损失，双方互不承担责任。2、因国家政策要拆除或改造已租赁的房屋，双方互不承担责任。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4552691积分
回复时间： 2012-05-06 18:21
你有优先购买权。
你不同意购买的，租赁合同对新房东有效。
你不同意购买的，租赁合同对新房东有效。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-05-05 23:45
买卖不破租赁，出售房屋不影响你租房。你可以和新房主继续建立租赁关系。
追问：
但是我现在租的这栋如果要拆了重建呢
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2012-05-06 09:52
买卖不破租赁，出售房屋不影响你租房。你可以和新房主继续建立租赁关系。
追问：
但是我现在租的这栋如果要拆了重建呢
回答：
那你有权要求补偿或赔偿。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-05-06 10:46
买卖不破租赁，出售房屋不影响你租房。你可以和新房主继续建立租赁关系
追问：
但是我现在租的这栋如果要拆了重建呢
- [新疆-乌鲁木齐]
- 庞志敏律师
- 27850积分
回复时间： 2012-05-06 12:23
原合同对新房东继续有效
追问：
但是我现在租的这栋如果要拆了重建呢
- [新疆-喀什]
- 李军山
- 给我留言
- 9112积分
回复时间： 2012-05-06 18:21
若拆除，你可以直接参与拆迁补偿谈判，主张装修费、搬迁费、停业损失。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-05-07 19:45
你可以要求继续履行合同
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