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你好。我们是城中村拆迁,房租还没到期,因为房租问题多次和房东交谈没有达成退租金
山西-太原 11-27 11:24 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 你好。我们是城中村拆迁,房租还没到期,因为房租问题多次和房东交谈没有达成退租金,现在想咨询一下
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全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4552691积分
回复时间: 2016-11-27 11:55
无法协商的,提交法院处理,由法院依法判决
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2016-11-28 12:46
您好!
可以要求房东退还剩余租金和押金并主张商业用房的补偿。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
可以要求房东退还剩余租金和押金并主张商业用房的补偿。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-11-27 14:50
首先看房屋租赁协议如何约定的,有约定从约定,没有约定,你有权向房主索要剩余的房屋租金,协商不成的可以通过诉讼的方式来维权。
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- 合同到期,房东因为产权转让问题没有续签,但是房租按原合同收取 3个回答0
- 你好!因为之前谈好转让了,但因房租到期了。我们也续了一个月。但房 3个回答0
- 你好,我租一厂房,租金交了,因为上面有租金问题晚交了几天,房东要 4个回答0
- 你好,我租房合同到期挺久了,房东一直没有和我们签订新的合同,可是 1个回答0
- 我和房东签了2年合同,今年到期了,又签了变更合同2年,因为房租问题 0个回答0
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