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您好，我想问一下，如果以一方的名义婚后公积金贷款，怎样才能加
黑龙江－哈尔滨 11-27 21:31 悬赏 0 发布者:刘木木 回答:(4) 您好，我想问一下，如果以一方的名义婚后公积金贷款，怎样才能加上对方的名字
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- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
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回复时间： 2016-11-27 21:33
你好，有贷款的房子一般不可以加名字的
- [黑龙江-哈尔滨]
- 王皓律师 VIP
- 电话：18104515837
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回复时间： 2016-11-27 23:39
你好，1、有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。
2、《担保法》第四十九条：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
2、《担保法》第四十九条：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师 VIP
- 电话：18686729300
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回复时间： 2016-11-28 00:30
你好，贷款未还清前不能添加。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2016-11-28 00:01
你好，由于抵押人更名视同过户，贷款尚未结清，抵押权未注销的情况下是不能办理过户的。因此，房产证上是不能增加或者减少名字的，如您确实需要办理，可以申请提前还款，结清贷款后可以在当地房管部门办理增加或减少名字。
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