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户口在镇上，宅基地在村里，能建房吗？

湖南－娄底 11-28 11:55 悬赏 0 发布者:djt506…… 给我留言回答:(2)

我的户口是当年生下的时候村里不给上，不得已听镇上领导说可以买到镇上，才不惜借钱买的城镇户口。父亲在我两岁时病逝，现在长大了，家里妈妈给我建个房子结婚。在原来的老宅基地上重建的，老房子是危房了，过路的车辆撞到过好几次了。但现在他们就以我的户口不在村里为借口不准我们建房子，但在国土局那边就给我们的回应是，你只管建就是了，没事的。那我们就建了起来，现在国土局又反过来说我们是违建。我就是想咨询一下。在老的宅基地上面，建房子，到底可不可以建。麻烦帮忙解惑。。万分感谢。。
谢谢！

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回复时间： 2016-11-28 13:17

这是要先办理审批的，按照政府主管部门的审批来办理的

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回复时间： 2016-11-28 15:53

您好！
农民自建住宅申报程序: 一、已办《集体土地使用权证》的，向当地乡镇政府规划办报告，办理《规划许可证》即可建设。二、未办理《集体土地使用权证》的: 1、提供身份证、户口本复印件(原件核对); 2、向村委会申请，村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办，办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。其中:在原有宅基地建房的需本组组长签字，新开基建房的，需本组三分之二以上农户签字(或按手印或盖章)，并应缴纳耕地占用税。禁止非农人员购买农村土地建房，小产权属非法行为，不得登记发证。
详情可来电来访！

追问：

已办《集体土地使用权证》
复印好之后，被国土资源局的收回去。只给了个批条。告诉我们和审批条是一样的，尽管建就是了。
但现在又说我们的户口在镇上不在村里是违建。这个就只能将户口转到村里去才算合法的咯？？？？

回答：

您好！
不合理，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益！
详情可来电来访！

追问：

起诉哪个部门呢？

回答：

您好！
建议来电详谈！

追问：

晚上打电话会打扰到你吗？

回答：

您好！
不要太晚可以。