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户口本上的名字能代表房子就是他的嘛?

05-06 23:08 悬赏 5 发布者:cailim…… 给我留言地区:上海－闵行区回答:(12)

我爸妈离婚，法院判决，父亲的一份房子留给我，也就是我有2份，我母亲有一份，目前房产证还未把父亲的名字改掉，如果我现在想把目前的房子卖了，我父亲有权过问嘛（比如干涉等问题），如我把房子卖了，又买了新房，父亲的户口因为没地方去，我同意留在我这，那他对这个新房有居住权嘛？

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[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间：2012年05月07日 09时49分

先拿判决书对房产证做变更登记，然后再根据房产证上的权利转让该房地产。你同意你父亲户口迁入新买的房这里，那就等于同意他居住在这里。但不等于他对房屋有所有权和使用权，你也有权随时让他迁出户口。

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[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-07 01:55

不能代表。。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-05-07 07:22

户口和房屋产权没有直接因果关系

[上海-普陀区]
袁文祥律师
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回复时间： 2012-05-07 07:50

有权过问，他的产证，你无权出售！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

[陕西-西安]
康治斌律师
1248523积分

回复时间： 2012-05-07 08:31

户口和房屋产权没有直接因果关系。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2012-05-07 08:39

不能代表

[上海-普陀区]
高永峰律师
48042积分

回复时间： 2012-05-07 08:50

房屋买卖需要全体产权人的同意。建议你先把你父的名字从产权证上拿掉。户籍和产权之间没有关系。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-05-07 09:35

您父亲已无权干涉房屋的处置，但卖房前，应当变更房屋产权信息。

新购房屋落户的，不能就等同于赋予其居住权。但是，您父亲户口挂靠在新房也会留下隐患。

另，您父亲若已年满60周岁，且无其他居住条件的，他基于你的赡养义务，可以要求您提供居住条件。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-05-07 10:39

户口和房屋产权没有直接因果关系。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-05-07 11:32

户口和房屋产权没有直接因果关系

[北京-朝阳区]
110网律师律师
233278积分

回复时间： 2012-05-07 12:34

户口和房屋产权没有直接因果关系

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2012-05-07 20:07

需要办理过户，你才能出售。

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