我是鞍山的我们小区延期交房想集体诉讼维权

您好，我在今年买了鞍山市恒亿开发有限公司开发的万霖庭院小区，交房日期为10月31号，开发商到期无法交房拖到6,7号左右电话通知我们去取钥匙并办理交房手续，我们去了之后发现开发商无法提供竣工备案表和房屋质量证明书，我们决绝签字收房，并到售楼处找开发商维权，但是开发商始终不出法人代表来解决问题。经过几次维权后开发商都不理睬我们，所以我们决定采用集体诉讼来进行维权，现在我有几个疑问需要您的帮忙。
第一开发商自己引发了质量证明书上面既没有公章也没有开发商签字，只是封皮印有开发商的名字。我想问下这个质量证明书是否合法，是否具有法律效果。
第二开发商给部分业主发了邮政挂号信，通知业主取房，但是我们这些拒收房子的人到现在还没有收到通知函，我们合同第十一条写的是如果业主在30天之内不收取房子算是自动放弃收房权利，我想问下这个需要我们业主去办理交接手续吗，如果办理需要怎么办理开发商那里只能提供一个交接单，而且交接单上面也没有开发商的红章。开发商现在就是用各种办法拖延。
第三点我家的进户门从外面算外门框只有115cm，是不是符合国家消防通道规定。
第四点开发商擅自将合同上规定的9层改为8层，并没有书面通知业主。
第五点 小区地上车场变成地下车库，并进行对外销售这部分所得收益是不是归全体业主所有。
第六点 小区绿化不达标，今年肯定建设不完成了
第七点 开发商合同规定的是违约赔偿金额是按日总房款的万分之五，但是开发商不承认违约，也不出面澄清。
第八点 我们想起诉希望能找到辽宁附近的律师朋友，最好擅长打房地产官司的，费用如何请告知。