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原来租的店面，原有签合同，但这几年后来房东说不用签，但依然有跟房东租，到了最近他再三要涨价，而且还一
福建－厦门 03-09 20:49 悬赏 0 发布者:gyz520…… 给我留言 回答:(5) 原来租的店面，原有签合同，但这几年后来房东说不用签，但依然有跟房东租，到了最近他再三要涨价，而且还一个月涨了8百，我们觉得一次涨那么多没办法承受！如今现在房东说要就租不要就收回房子！而且还不让转让？那这样怎么才能保护我的个人利益呢？
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回复时间： 2010-03-09 20:51
双方未签订合同，已属于无固定期限合同，双方提前通知可解除合同关系。
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回复时间： 2010-03-09 21:59
房东要求涨价没有依据，你可要求按合同的约定履行
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回复时间： 2010-03-10 09:44
没有签订书面租赁合同并约定租赁期限的，视为无固定期限租赁合同，合同双方都在合理的时间（一般以提前一个通知为合理期限）内解除合同，房东的要求是其有些不合理，但这是其权利所在，你没有与他签订书面合同只能承担不利的后果，转租必须要通过房东的同意才可以，除非你们有签订书面合同并在合同中约定你有转租的权利。
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回复时间： 2010-03-10 13:08
您好，由于你现在没有跟房东签订书面租赁协议，所以属于无固定期限的租赁关系，双方在提前合理的时间，一般是一个月，都可以要求解除租赁关系。
如不清楚或有其它问题，非常欢迎您来电详细咨询，厦门 吴金荣律师 15960204053.
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- 陈裕目律师
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回复时间： 2010-03-11 14:52
根据你的描述，由于你们没有继续再签订合同，这样就属于不定期租赁，房东只要在合理期限内通知你不再续租，在法律上是合法的。至于你提到的转让，也需要经过房东同意才行。
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