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退房问题

山西－晋中 11-29 13:18 悬赏 50 发布者:zq7805 给我留言回答:(5)

我是今年国庆节买的房子，交了首付，现在还没签合同，当时签了《网签合同内容确认单》，其中有退房时要扣除总房款的百分之十，现在房子公摊比买时说的多了5平米，且要收取阳台封闭费，因此我想退房，请问我退房时开发商扣除总房款的百分之十合不合法。谢谢

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回复时间： 2016-11-29 14:06

这是可以按照合同的约定来履行的

回复时间： 2016-12-01 08:42

答：合法，有约依约。

回复时间： 2016-12-09 13:43

双方的权利义务要具体看合同如何约定的，约定有违约责任应该按约定承担违约责任，但公摊与封闭费问题或许也属于对方过错，所以建议你联系当地律师带着合同详细说明再帮你想办法解决。

回复时间： 2016-12-12 13:39

根据合同处理。

回复时间： 2016-12-12 17:44

可能这个房子还不具备签订商品房买卖合同的条件，如没有办理预售许可证等，所以你应当要求签订商品房买卖合同，如果对方不签，那么解除买卖关系，如果对方签了，那么合同无效，这都能达到退房的目的，

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