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离婚按揭房问题

重庆－渝北 11-28 23:20 悬赏 25 发布者:五月玫瑰1 给我留言回答:(13)

男方已有按揭2套房，准备离婚给女方，想离婚后在按揭买房，应该怎么办理才能算首套按揭房

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[山东-济南]
王海波律师 VIP
电话：15662668963
308300积分

回复时间： 2016-11-28 23:22

如果能把这两套房子都过户给其他人，不在你名下，才能是首套。但是根据你说的这种情况，两套按揭的房子，银行一般是不会同意过户给其他人的，除非你把贷款全部还清。

[湖北-潜江]
汪克强律师 VIP
电话：13972199852
20195积分

回复时间： 2016-11-30 10:13

将房屋变更登记到女方名下即可

[福建-厦门]
锦天城厦门吴律师 VIP
电话：18759295817 13666006018
23298积分

回复时间： 2016-11-30 13:04

把之前按揭还清并过户给女方，然后才算首套

[广东-广州]
王明伟律师 VIP
电话：18202029150
41800积分

回复时间： 2016-12-02 11:25

前提是您名下没有这两套房产。

[辽宁-铁岭]
任玉山律师
28097积分

回复时间： 2016-11-29 05:49

同意楼上意见。

[青海-西宁]
凌爱军律师
28688积分

回复时间： 2016-11-29 08:38

您好，很高兴为您解答。
男方已经有按揭2套房子，那么如果想算首套按揭房，必须其名下没有房产才可以，否则是无法实现的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-11-29 09:24

离婚后将两套房子的产权证都变更到女方名下即可

[山东-青岛]
徐志远律师
312922积分

回复时间： 2016-11-29 10:16

1、到法院起诉离婚经法院调解男方名下的2套贷款房屋归女方所有；女方马上还清贷款，持法院《民事调解书》申请执行，法院下达《协助执行通知书》，女方持2份法律文书到不动产交易中心申请过户；2、女方过户后，男方在买房就属于“首套住房了”。

[广东-广州]
江珍来律师
486391积分

回复时间： 2016-11-29 13:31

全部过户给其他人就可以了。

[重庆-渝北]
许亚珍律师
8569积分

回复时间： 2016-11-29 14:10

将房产全部过户给女方即可，但未还清贷款之前是无法过户的

[安徽-合肥]
徐亮律师
125085积分

回复时间： 2016-11-30 16:06

把房产证上的名字去掉

[海南-三亚]
周亮律师
4387积分

回复时间： 2016-12-01 10:03

还清贷款，过户到他人名下就可以

[辽宁-大连]
张德华律师
68157积分

回复时间： 2016-12-03 18:17

男方已经有按揭2套房子，那么如果想算首套按揭房，必须其名下没有房产才可以，否则是无法实现的。

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