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房产纠纷
北京 03-10 09:39 悬赏 30 发布者:臭鸡蛋 给我留言 回答:(10) 我家在2000年左右购买了1套农村的小园,现在遇到政府的规划拆迁,由于当时没有修改房票姓名(其它的一切手续均已签署完毕),如果现在原房主想要回房子,我家不给,然后进入的司法阶段,我家的胜率如何。谢谢
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- [黑龙江-佳木斯]
- 李迎松律师
- 365积分
回复时间: 2010-03-10 09:45
关键看你是否为本村集体村民,如果不是你可能要败诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-03-10 09:53
您好:如果你是本村村民,那么房产没有过户,还是存在瑕疵,但是可以举证证明买卖合同真实有效。如果你不是本村村民,那么要承担相应的诉讼风险,因为农村宅基地不允许随意买卖,你可能要面临着返还房屋的风险,但是由于现在的房价不断攀升,应该可以要求适当高于原价返还。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-03-10 09:54
北京高院对此有会议纪要的,如果您家和他家是同村的,并且经过了审批手续,则买卖合同有效;反之,无效。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-03-10 10:01
如果是农村的房屋,你又不具有村民资格的话,有可能法院确认该买卖是无效的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-03-10 10:24
看事实理由确定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-03-10 15:57
要具体问题具体分析,关键看你是否为本村集体村民QQ860554149
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2010-03-10 15:58
你的身份很关键,但你还是可以要求补偿的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-03-10 18:18
如果你家不是本村村民,那么案件的结果不会很理想,房子很难保住,但是可以获得补偿
北京市盈科律师事务所郝江律师13426169122
北京市盈科律师事务所郝江律师13426169122
- [北京-朝阳区]
- 张赛男律师
- 3139积分
回复时间: 2010-03-10 20:57
关键看你是否有此地农村户口,如果有,问题就不大了。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-03-11 09:25
可以要求对方赔偿你的损失
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