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没有按期交付房款，再交款，房主不卖房，要涨价，如房子买不成，定金可以要回吗
北京 03-10 14:06 悬赏 0 发布者:sjxinx…… 给我留言 回答:(8) 本人亲戚看好一处房产，双方协商后，签了一张很简单的，只约定房价，以及付款、过户的时间，并且交了定金。但是因为到约定的付全款的时间，亲戚暂时无法交付，只是电话通知对方，对方也同意了，拖了段时间，亲戚再去买时，房主提出要涨价，少了不卖，也拒绝返还定金，请问这种情况，怎么办呢？房子还是很想买的，买方还有权利要求卖方以原价卖房吗？房主不卖的话，可以要回定金吗？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-03-10 14:20
您好，“电话通知对方，对方也同意了”有录音吗？否则您很难举证
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-03-10 14:21
如果证据充分,可以要求对方履行合同,取得房子的所有权.详细咨询或委托请联系代毅律师13938807312\QQ 704034926.
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2010-03-10 14:41
需要证据
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2010-03-10 15:31
这个问题很专业，建议找律师详细咨询。要审查合同，以及欠多少钱等等。QQ860554149，个人还是建议坚决要房子。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-03-10 15:49
1、可以收集迟延交款对方同意的证据，证明双方对交款时间已经重新达成一致。
2、即使没有上述证据，你方只是违约，并没有构成根本违约。合同可以继续履行。
3、对方涨价没有任何依据。
4、如果协商不成可以起诉，要求继续履约。判决后，法院执行，可以直接办理过户。
2、即使没有上述证据，你方只是违约，并没有构成根本违约。合同可以继续履行。
3、对方涨价没有任何依据。
4、如果协商不成可以起诉，要求继续履约。判决后，法院执行，可以直接办理过户。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-03-10 18:15
建议在律师的指点下搜集证据，准备通过诉讼来实现买房这一目的
北京市盈科律师事务所郝江律师13426169122
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- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2010-03-10 22:17
你好，我正在代理这样的几个案件，你亲戚可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-03-11 08:31
需要证据
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