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卖家贷款失败不去办理第二次贷款可否解约

江苏－苏州 11-30 13:50 悬赏 0 发布者:diminu…… 给我留言回答:(2)

卖家第一次申请贷款后碰到限购，贷款没有通过。第二次贷款一直没去办理。合同规定合同签订后17日内必须申请贷款。
现在时间早超过17日。逾期2个月

相关合同条款如下：
第4条：本次交易各流程时间和付款方式约定如下：
2.签约后甲乙双方于17日内备齐所有资料配合丙方到银行申请贷款，贷款审核通过后.........

同时期其他二手房交易的再遭遇限购后，都在贷款细则出台后成功申请到了贷款。但是本合同卖家在本人多次催促下一直不去申请贷款。时间离开合同签订定日超过了34天以上

卖家以疾病住院为理由没去办理第二次贷款。也以疾病住院为理由决绝延误合同执行的补偿。称这是不可抗拒力

合同只约定卖家必须17日内申请贷款，现在卖家第一次申请由于政策失败
第二次自称住院没去申请并拒绝补偿。

请问可以解约吗？？？或者要求补偿合理吗

问题补充：

合同没约定具体过户时间。只是说过户当天支付首付款。
也没具体规定贷款期限多长。只是说卖家必须17日内必须申请
现在申请过一次失败。第二次一直不去申请。

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