再婚组成的家庭给儿女的财产分配问题

想请问一下，再婚组成的家庭给儿女的财产分配。夫妻双方再婚重组家庭，各有一儿一女（儿子本是男方的，女儿是女方的），因儿子结婚，所以已经帮儿子买过了房（全款付清）。
现在想将夫妻目前居住的房子（贷款中）全部留给女儿，请问写财产认定书让儿子签字的话（儿子已经结婚），具有法律效力么？如果想让此房屋所有权能全部归女儿，该如何签订契约？谢谢解答。