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本人目前在湖南长沙，最近想买套二手房，房子是安置房，卖主把房子后来转为了商品房，有房产证，但是卖主说
湖南－长沙 05-08 20:53 悬赏 5 发布者:455769…… 给我留言 回答:(1) 本人目前在湖南长沙，最近想买套二手房，房子是安置房，卖主把房子后来转为了商品房，有房产证，但是卖主说土地证是集体土地证没有进行分割，一栋楼一本证，而且土地证在开发商手上，这套房子能买么？以后会不会有什么纠纷？或者房屋拆迁的时候，能不能得到补偿？
很着急，谢谢各位律师了！
很着急，谢谢各位律师了！
问题补充：
如果购买了这套房子，我怎么能够知道集体的土地证我是否有拥有权
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- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2012-05-10 10:32
如果有房屋产权证，是可以进行交易的。
追问：
那集体的土地证对以后产生的拆迁或者二次交易是否有影响？
回答：
对二次交易没有影响，对拆迁可能有影响。
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- 大家好！我的问题是“我的房子是二手商品房，有原房主的房产证，但是 1个回答
0 - 想买一套二手房，房子还在按揭中，房主想让我出首付还贷款拿出房产证 2个回答0
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