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租房合同签的一年，现在才半年，甲方要求我们搬走，而且合同上面没有写赔偿的事

四川－广安 12-01 08:53 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(6)

租房合同签的一年，现在才半年，甲方要求我们搬走，而且合同上面没有写赔偿的事，我该怎么办？到甲方承认陪点装修费给我们，可我店铺装修一共用了2万，加上才半年时间，我应该要求甲方赔偿吗？赔多少比例合适？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2016-12-01 09:22

按实际损失索赔

[四川-成都]
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回复时间： 2016-12-01 09:24

您好，可以要求出租人继续履行合同

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
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回复时间： 2016-12-01 10:08

可以要求赔偿损失。

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2016-12-01 08:54

你好，有无约定违约金？没有约定的，可以要求按照实际损失赔偿。

追问：

没有约定违约金，出租房已经承认赔偿一点装修部分给我们，具体赔多少他也不说，7号就要拆了，到现在还没解决好，还在拖着

回答：

承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：
(一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持;
(二)因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿;
(三)因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任;
(四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失;