该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
我想买个二手房,房东没有房照,合同该怎么签,受法律保护吗?
辽宁-盘锦 12-01 15:53 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 我想买个二手房,房东没有房照,合同该怎么签,受法律保护吗?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3933583积分
回复时间: 2016-12-01 16:01
这是可以按照合同的约定来履行的
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间: 2016-12-01 16:08
按合同约定处理
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间: 2016-12-01 16:09
你好,根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。
但是,如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。
需要注意的是,买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。
但是,如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。
需要注意的是,买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间: 2016-12-01 16:30
没有房照有风险
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间: 2016-12-01 20:10
有风险。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 我的店面没有经过房东签订的转让合同能受法律保护吗? 3个回答0
- 没有经过大房东同意我跟二房东签的合同受法律保护吗 12个回答25
- 我贷二手贷款他们有合同我没有合同我受不受法律保护 1个回答0
- 我贷二手贷款他们有合同我没有合同受不受法律保护 1个回答0
- 我要买的二手房,没有房产证,手续怎么做才能受到法律的保护? 2个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审?
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉,但被告在判决后主动把赔偿给原告,原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班,没有签劳务合同(口头承诺发底薪),期间工资和提成没发过(期间陆续签约过一些单子