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房产已做赠与公证但未过户,继母有权继承吗
05-09 15:47 悬赏 5 发布者:我是兔 给我留言 地区:湖北-孝感 回答:(3)
老公将他自己的房子赠与公证给了其儿子,后来老公去世了,但房产证未过户,仍是老公的名字。请问作为继母有权分得该房产吗?
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回复时间:2012年05月10日 16时44分
公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。
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回复时间: 2012-05-09 15:57
一般情况下继母不能主张这个房产的份额
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回复时间: 2012-05-09 17:06
继母不能主张这个房产的份额
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