地下车库有86公分承重墙无法停车

地下车库L260里面有86公分的承重墙无法停车,于此一样情况的的车库L259已经给予更换了。
经我自己调查我们小区98%的车库都是3米宽，5米长。
我的虽然也是3米宽，但是里面有86公分的承重墙，实际用宽只有214公分。
一般车辆是180公分，再加上两边各15公分的反光镜，就是210公分，很难把车挺进车库。
即使能停进车库，人也不能出来，只能从车顶上爬出来。
现在要求房地产开发公司给退掉车库，或更换车库，或给予一定的赔偿。