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二手房房产证问题
四川 05-11 09:47 悬赏 0 发布者:懿源轩 给我留言 回答:(3) 你好，我最近看了一套二手房，要年底才交房，房产证应该要一年后才可以拿到。房东已付了14个月的房贷，他要求付全款，我想五年后再改房产证名字应该怎样操作，有何风险？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4573676积分
回复时间： 2012-05-11 10:13
时间过长，加大违约风险
- [上海-浦东新区]
- 张付杰律师
- 71318积分
回复时间： 2012-05-11 09:51
风险在于卖方违约，不再履行交房义务或者再次转让。
追问：
公证后也有这样的风险吗？
回答：
公证只是保障合同效力，并不能回避对方违约风险。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2012-05-11 11:45
你好，建议手续齐全后再买卖，否则有风险，如有其它疑问或需要帮助，欢迎来电或当面咨询。
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