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新农村房屋拆迁和田地整合的赔偿
05-11 14:19 悬赏 25 发布者:tianti…… 给我留言 地区:浙江-杭州 回答:(5)
你好!我家是商丘农村的,这边要进行新农村整改,我们家的房子都要拆了搬到其他地方。开发商给的补偿才500元一个平方,而且是房屋建筑面积,家里院子的面积不给补偿。而卖给我们的房子要2000元一个平方。中间的房屋差价,我们自己掏钱买。或者给带款,10年的。即使被拆迁人不同意,当地政府也强制给你带款。
还有我们家的田地,有8亩多点。这边的个人田地全部收走,整改成200亩、500亩的再承包给别人。可我们家连一点补偿都没有,政府也不给个说法。就直接说收了你们的田地。
他们这么做合法么?开发商才给这么点补偿,院子也不算,而且田地都收走了,连个补偿都没有,弄的我们连住的地方都没啦。我们该怎么办???请律师帮帮我们这些农民!有理都没处说!
还有我们家的田地,有8亩多点。这边的个人田地全部收走,整改成200亩、500亩的再承包给别人。可我们家连一点补偿都没有,政府也不给个说法。就直接说收了你们的田地。
他们这么做合法么?开发商才给这么点补偿,院子也不算,而且田地都收走了,连个补偿都没有,弄的我们连住的地方都没啦。我们该怎么办???请律师帮帮我们这些农民!有理都没处说!
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 电话:13801393564
- 276273积分
回复时间:2012年05月11日 14时21分
1、如果为合法征地,应当按照征地政策进行补偿,政策规定怎样补偿就怎样补偿
2、如果为非法征地,则补偿安置标准由被征地农民与政府协商确定,协商不成被征地农民可以拒绝。
3、如果政府强制拆迁,村民可联名起诉要求赔偿。
协商不成可以到法院起诉解决。
有问题请留言,赵律师不接受异地电话咨询。
2、如果为非法征地,则补偿安置标准由被征地农民与政府协商确定,协商不成被征地农民可以拒绝。
3、如果政府强制拆迁,村民可联名起诉要求赔偿。
协商不成可以到法院起诉解决。
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提问者对最佳答案的评价:
就是田地集中耕种,50亩,100亩、或者500亩的集中,然后承包给个人。这算合法征地么?不算吧?
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-05-11 14:44
可以获得的货币补偿项目:宅基地区位价、房屋重置成新价、房屋装修补偿、搬迁补助费、临时安置费、奖励费,具体数额需要按照法定方法进行评估。还可以选择产权置换,并按照上述评估结果结算差价。
具体问题如有需要可来电详细沟通。
具体问题如有需要可来电详细沟通。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-05-11 16:08
院子也应算为补偿的面积的,田地也有相应的补偿政策,对补偿内容不满意的,建议你们可以集体联合起来向上一级政府部门申诉或者直接向人民法院起诉要求维护自己的合法权利,建议再当地聘请律师维权。
- [浙江-杭州]
- 陈国平律师 VIP
- 电话:13867474141
- 368735积分
回复时间: 2012-05-11 20:33
面询律师
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2012-05-12 00:52
和当地律师面谈。
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