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婚前购买的房子是老公的公积金贷款，房产证还没下来，合同上是老公自己的名字

辽宁－沈阳 12-06 07:18 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

婚前购买的房子是老公的公积金贷款，房产证还没下来，合同上是老公自己的名字，想把女方名字加上去，可以么

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[辽宁-锦州]
刘哲律师 VIP
电话：18841687472
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回复时间： 2016-12-06 09:40

贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
具体流程：
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

[辽宁-沈阳]
董毅律师 VIP
电话：13704034821
153984积分

回复时间： 2016-12-06 19:22

可拟写协议约定为夫妻共同财产。

[辽宁-沈阳]
张俊东律师
103076积分

回复时间： 2016-12-06 07:38

加不了。

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2016-12-06 07:43

你好，贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
具体流程：
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。