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离婚后房子产权处理问题

北京 05-12 07:36 悬赏 5 发布者:stn6312 回答:(11)

09年父母离婚的时候家里两套房子其中有一套按揭的没人住父亲在判决书上说赠给我当时我还未成年但今年父亲却要把那套房子卖了请问他这么做对么？我该怎么维护我自己的房子？

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2012-05-12 08:52

您好，不正确，可以拿判决书起诉到法院。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4559605积分

回复时间： 2012-05-12 10:13

赠与人有权反悔，但赠与已做公证的除外

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1194086积分

回复时间： 2012-05-12 12:16

赠与没有过户的，可以撤销。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-05-12 08:28

不对。以判决书主张过户到你名下。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-05-12 08:43

协商不成向法院起诉，主张房产。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2012-05-12 09:15

没有过户前，你父亲有权撤销赠与。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2012-05-12 09:55

赠与合同是实践行为，父亲要讲房屋赠与你，只有将房屋过户到你名下，赠与行为才能实现和完成，只要在过户之前，父亲有权随时反悔，撤销赠与。
因此，根据你的描述，父亲有权将房屋出售，因为房屋产权现在还是父亲的，父亲有权撤销赠与处分房屋。
你不能说这套房屋是你的，因此也就不存在维权的问题。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2012-05-12 10:37

关键要看当时法院判决对财产的具体处分，如果已经判决给你，你可以要求你父亲履行赠与的义务，他无权再卖房。具体情况建议带齐资料面谈

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-12 10:39

没有进行赠与房屋公证的情况下,赠与没有实际交付前,你父亲可以反悔

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-12 11:25

要看具体情况,如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-12 14:35

父亲这样做侵犯了你的权利，可以凭判决书主张权利，具体事宜可以带上材料来所咨询

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