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我还有没有权利续租这个房子？可不可以给他签到4月底到期
广东－中山 03-13 10:55 悬赏 0 发布者:458789…… 给我留言 回答:(4) 您好，我想咨询一个问题，我跟房东去年4月底签的合同，到今年4月到期，但是现在离到期时间还有1个多月，他突然说要涨价，然后就要签下一年的合同，我说要考虑一下，在我还没有给他确切答案以前他就把房子租给别人了，但是这个房子我现在还要，他也只是收了别人的定金，还没有签合同，我想问一下我还能不能租回这个房子？
还有一个问题是我们本来是4月28号搬进来的，后面签合同的时候她说只签到4月10号，但是现在我想到4月底到期，能行不？
还有一个问题是我们本来是4月28号搬进来的，后面签合同的时候她说只签到4月10号，但是现在我想到4月底到期，能行不？
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- [广东-深圳]
- 芦睿律师
- 20137积分
回复时间： 2010-03-13 11:32
你的租房合同没有到期，房东开始涨价肯定违反合同约定，理论上你可以租回房子；为其一年的合同，当然要从今年4月28日签订到明年4月28日了
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间： 2010-03-13 11:32
按合同约定。你搬的晚如果不是房东 愿因的话，只能租到4月10日。能否续租，你们可以协商
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-03-13 16:09
合同是否有约定，你在同等条件有优先承租权，如果有的话，你可以，毕竟对方还没签订正式租赁合同。如果没有约定优先承租权，那房东有权在到期后将房屋租给其他人
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-03-13 16:32
没有约定的话，个人认为：根据合同法第二百三十条优先购买权、合同法第二百二十九条“买卖不破租赁”原则以及最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》第119条规定的法理和立法精神，房屋租期到期后，在同等条件下你也有优先承租权。
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