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我租底商

天津－河北区 05-13 22:36 悬赏 35 发布者:余昌进给我留言回答:(9)

我租房没一年就拆，有没有赔偿

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[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：18604091120
1194487积分

回复时间： 2012-05-12 18:08

要看合同的约定，一般的，应当给予补偿。

追问：

你好。我租的是学校的，但不是一手。学校俩年前就没收房租了。但是他还租给我了，还有转让费10000元，学校补给他十万多元。

回答：

建议诉讼解决。

[天津-和平区]
齐志龙律师 VIP
电话：15522318437
278598积分

回复时间： 2012-05-13 06:00

具体合同约定以及拆迁政策

追问：

你好。我租的是学校的，但不是一手。学校俩年前就没收房租了。但是他还租给我了，还有转让费10000元，学校补给他十万多元

回答：

可以携带相关证据来律所咨询面谈

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-12 17:59

当然有。。。

追问：

你好。我租的是学校的，但不是一手。学校俩年前就没收房租了。但是他还租给我了，还有转让费10000元，学校补给他十万多元

[天津-河东区]
刘秀章律师
83807积分

回复时间： 2012-05-12 19:42

一般是有的

追问：

你好。我租的是还租给我了，还有转让费10000元，学校补给他十万多元

回答：

可以收集证据，诉讼解决

追问：

要一些什么

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-12 22:38

双方租赁合同没有特别约定情况下，拆迁补偿款里如有经营损失款等补偿给房屋使用人的，就有你的补偿。没有类似补偿项目就没有你的补偿

追问：

你好。我租的是学校的，但不是一手。学校俩年前就没收房租了。但是他还租给我了，还有转让费10000元，学校补给他十万多元。

回答：

看不给他的是什么钱，如果是经营损失款的你可以主张。协商不成可诉讼解决。到拆迁部门查一下有没有补给实际经营人的钱

追问：

能赢吗/怎么起诉他

回答：

到拆迁部门了解一下，如果有不给实际经营者的拆迁款，可主张将该部分拆迁款给你。协商不成诉讼解决

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-13 03:35

要看赔偿的项目中，是否有关于经营损失的补偿费用。当然你也需要举证证实你系合法的经营者，有相关的营业执照。，

追问：

你好。我租的是学校的，但不是一手。学校俩年前就没收房租了。但是他
还租给我了，还有转让费10000元，学校补给他十万多元

回答：

可以肯定的事，如果你是实际的经营者，如果有对经营损失的赔偿，那么你就有权利主张。

追问：

你能帮我吗

回答：

可以带资料面谈，一起分析诉讼的可行性

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-14 08:31

要看拆迁政策，拆迁协议，和你与出租人之间的合同约定。准备好证据，然后诉讼解决，或直接镇政府拆迁办处理，你暂时不予以搬迁，因为现在是你在用着。当然，最好是以诉讼方式解决。

[天津-滨海新区]
崔建东律师
10882积分

回复时间： 2012-05-14 09:03

如果承租学校房屋的人合同中有转租权，你有权医德相应补偿。

追问：

如果没有承租呢

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-14 12:24

双方租赁合同没有特别约定情况下，拆迁补偿款里如有经营损失款等补偿给房屋使用人的，就有你的补偿。没有类似补偿项目就没有你的补偿

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