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拆迁
重庆-南岸 12-07 12:22 悬赏 10 发布者:mk009 给我留言 回答:(3) 我家现在面临拆迁,因有门面,有营业执照,无商业门面执照,已经营30多年,现在上面按照一般住房赔偿,十分低,请问这个赔偿可以按照商业门面赔偿?上面给的评估价,远远低于周边房价,是否自己可以提取申诉,还是要自己请评估公司重新评估后再申诉?
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2016-12-07 13:22
您好!
不合理,处在实际经营中的房屋应当按照商业用房进行补偿,如果评估不合理,可以申请重新评估。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
不合理,处在实际经营中的房屋应当按照商业用房进行补偿,如果评估不合理,可以申请重新评估。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-12-07 12:42
你好,这种情况你可以通过法律途径维护权利。。建议电话咨询律师
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-12-07 17:29
您好!如果有营业执照,可以获得停产停业损失、搬迁费等补偿,但若想让按商业门面房补偿,得看商业用房的相关证明,确定商业用房以及商业用房面积。对于评估价低的问题,你可以主张重新评估,最好在向法院提起诉讼后,让法院委托评估机构进行重新评估。
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