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请问房屋改变了结构和外貌都是违法的吗？

四川－成都 12-07 14:58 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

请问房屋改变了结构和外貌都是违法的吗？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2016-12-07 15:01

如果没有政府主管部门的审批就是不合法的

[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
电话：13018210906
797424积分

回复时间： 2016-12-07 15:08

您好，违法的

[四川-成都]
唐丽娟律师
77552积分

回复时间： 2016-12-07 14:59

你好！什么房屋？

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-12-07 15:00

你好，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。根据此规定，业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。《物权法》也同时规定，异产毗连房屋的一方所有人或使用人有造成房屋危险行为的，应当及时排除危险；他方有权采取必要措施，防止危险发生；造成损失的，责任方应当负责赔偿。

[四川-成都]
李小利律师
479369积分

回复时间： 2016-12-07 15:05

您好，根据《物权法》的有关规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。根据此规定，业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。《物权法》也同时规定，异产毗连房屋的一方所有人或使用人有造成房屋危险行为的，应当及时排除危险；他方有权采取必要措施，防止危险发生；造成损失的，责任方应当负责赔偿。

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