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六年前买的二手房，一直居住至今，因为家里一些原因房产证一直没有过户
重庆 12-07 19:15 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(0) 六年前买的二手房，一直居住至今，因为家里一些原因房产证一直没有过户，现在卖方出了事故，把电桩撞了，导致几十户居民的电器损坏，我们了解到这个情况后，要求卖方跟我们去过户，他现在不肯，找各种理由拒绝！！关于房产方面 就是房产所有人名字没有变更，实际上 水 电 气 已经过户了 购房的时候给了80%的现金 另外20%是我们帮卖方换的银行按揭款(卖方之前做了按揭抵押，所以还款也是用的他的名义)后来银行的按揭款还完后，我们就把房产证取了出来，现在房产证虽然在我们手里，但是我很担心卖方这次的经济赔偿会牵涉到我们这处房产，因为他经济能力也很有限，也没有其他的房产资产。我想问问律师，像我们现在这种情况，我们能用法律手段要求卖方跟我们去过户吗？如果他赔偿不起损失，法院会不会强制执行我们这套房产，那时候再采取手段，申诉的几率有多大？谢谢了
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