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地上部分补偿费问题
浙江－丽水 05-13 09:54 悬赏 0 发布者:宋昌琪 给我留言 回答:(3) 根据《土地管理法实施条例》第二十六条，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗所有者所有。最高人民法院法释［2005］6号文第二十二条规定“承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持”。“承包方已将土地承包经营权益转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有”。有一块集体土地被村委会发包给养殖户用于生猪养殖，承包期20年，养殖户盖了部分猪舍和办公用房，约定期满后地上部分建筑归集体所有，使用8年后国家要征用该集体土地，这地上部分的补偿费如何分配？是归养殖户还是村委会？
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