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涉及房屋拆迁安置、共有人定性、房屋买卖关系,以及人性良知
05-13 10:29 悬赏 0 发布者:亚泰环保 给我留言 地区:江苏-南通 回答:(1)
人员介绍:张某和刘某有三女儿、张老大、张老二、张老三。
拆迁前张某和刘某同张老大一起生活并且在一个户口本子上,产权证和户主是张某一个人。老二和老三早已出嫁并且户口转移。
在2008的时候因拆迁分得2套房屋(定性为商品房)和12万元整补偿款(都被张某一人独领),拆迁安置人口表为5人(张某、刘某、老大和2个孩子,丈夫因户口不在上面,所以没有登记到安置人口上。)再领取拆迁安置房前一段时间,刘某得大病去世,并没有留下遗嘱!
2011年12月份张某在老大和2个孩子都不知情的情况下,单独领取了2套房子产权证(老大和2个孩子的名字都不在上面)。3月31日张某已(商品房买卖合同),卖给了老二、老三。现在老二、老三要求老大一家搬家。请问律师老大现在可不可以同过法律途径要回自己房子,希望提示他们是触犯的什么法?
老大一家生活困难,并且老大小时候生过一场大病,他们一家就靠丈夫做苦力维持生活,还有俩个孩子的上学。而张某早年就是那种,不务正业,好吃懒做、嗜酒成性的那种人,现在老大一家的情况已经得到当地老百姓的抱不平和当地村政府支持,包括电视台的曝光!而幕后的联合张某的两个小女儿和一个大舅舅,生活水平比较高,并且在当地买了80几万的店面房。现在他们已经将房屋变卖给2个小女儿成为事实,如果他们进行的交易中,资金流动作假!我们可以控告他们什么罪名?请问大女儿该如何将此局面扭转过来,请高手赐教??(因为他们不满足法律援助的条件,他们一家打官司是靠老百姓的捐款筹集来的钱,所以我们一定要赢)请问大女儿该如何将此局面扭转过来,请高手赐教??
拆迁前张某和刘某同张老大一起生活并且在一个户口本子上,产权证和户主是张某一个人。老二和老三早已出嫁并且户口转移。
在2008的时候因拆迁分得2套房屋(定性为商品房)和12万元整补偿款(都被张某一人独领),拆迁安置人口表为5人(张某、刘某、老大和2个孩子,丈夫因户口不在上面,所以没有登记到安置人口上。)再领取拆迁安置房前一段时间,刘某得大病去世,并没有留下遗嘱!
2011年12月份张某在老大和2个孩子都不知情的情况下,单独领取了2套房子产权证(老大和2个孩子的名字都不在上面)。3月31日张某已(商品房买卖合同),卖给了老二、老三。现在老二、老三要求老大一家搬家。请问律师老大现在可不可以同过法律途径要回自己房子,希望提示他们是触犯的什么法?
老大一家生活困难,并且老大小时候生过一场大病,他们一家就靠丈夫做苦力维持生活,还有俩个孩子的上学。而张某早年就是那种,不务正业,好吃懒做、嗜酒成性的那种人,现在老大一家的情况已经得到当地老百姓的抱不平和当地村政府支持,包括电视台的曝光!而幕后的联合张某的两个小女儿和一个大舅舅,生活水平比较高,并且在当地买了80几万的店面房。现在他们已经将房屋变卖给2个小女儿成为事实,如果他们进行的交易中,资金流动作假!我们可以控告他们什么罪名?请问大女儿该如何将此局面扭转过来,请高手赐教??(因为他们不满足法律援助的条件,他们一家打官司是靠老百姓的捐款筹集来的钱,所以我们一定要赢)请问大女儿该如何将此局面扭转过来,请高手赐教??
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回复时间:2012年05月13日 10时56分
非常同情大女儿的遭遇。针对上面介绍的情况,只能根据法学理论做个大致的分析,具体的分析应在全面研究了案情和江苏、南通的地方法规和规章之后才可做出。
初步分析:第一,这个案子就是个民事案件,一般来说不涉及犯罪问题。
第二,拆迁时给了两套房子,所有权全部归张某所有是有问题的。但其中的一套房子,老大应出资购买。是什么原因没有由老大购买,或者虽然老大购买了,为什么没有登记在老大的名下?这是本案需要进一步调查了解和研究的关键事实。
第三,总的感觉可以通过诉讼,要求法院确认老大对其中一套房屋享有所有权(老大未出资应补足出资),确认张某与老二、老三的买卖合同无效。待胜诉后,再根据判决书由房地产登记部门对该套房做更正登记。
最后,应找个好律师代理老大协商、起诉,帮老大实现权利。如果信任我,可电话与我预约时间面谈。我的联系方式点击照片可见。
以上意见仅供参考。
初步分析:第一,这个案子就是个民事案件,一般来说不涉及犯罪问题。
第二,拆迁时给了两套房子,所有权全部归张某所有是有问题的。但其中的一套房子,老大应出资购买。是什么原因没有由老大购买,或者虽然老大购买了,为什么没有登记在老大的名下?这是本案需要进一步调查了解和研究的关键事实。
第三,总的感觉可以通过诉讼,要求法院确认老大对其中一套房屋享有所有权(老大未出资应补足出资),确认张某与老二、老三的买卖合同无效。待胜诉后,再根据判决书由房地产登记部门对该套房做更正登记。
最后,应找个好律师代理老大协商、起诉,帮老大实现权利。如果信任我,可电话与我预约时间面谈。我的联系方式点击照片可见。
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提问者对最佳答案的评价:
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