我于去年2015年底购买商铺， 当时从裕丰地产中介推荐得知有这样一套商铺

我于去年2015年底购买商铺， 当时从裕丰地产中介推荐得知有这样一套商铺，128万卖，当时付了五万定金，之后中介帮约见业主，又陆续交了5万，18万，一共28万， 还给了中介费的一半12800.  既然付了28万的房款，往后才得知业主还在欠债当中，他的房子是抵押状态，他一直推拖，一个月一个月过去了，迟迟未见交易，一年过去了，对方业主迟迟未给出房子交易，因为房产证还在银行那里抵押， 2016.12.6号下午去体育中心的兴业银行查才知道，原来业主去年欠135万，没有还，信誉差，是业主欠债现在已经被银行查封商铺，中介没有办法，只能和业主协商，先让业主赶紧还清银行欠款。 目前还在等待   问题，1.中介有责任，裕丰作为中介，在怎么顺便把一个产权不清晰的房子随意介绍给买方？  2.对方把买方给的23万并没有拿去还银行的债务，反而不知道这个钱的去向，是否是诈骗行为。（其中五万还在中介那里）。  3.把一个抵押状态的房子，拿出去售买是否属于违法诈骗行为。   请律师团做出解答，非常感谢。