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房屋违约金
湖北－随州 12-08 12:39 悬赏 0 发布者:youlan…… 给我留言 回答:(9) 你好律师！本人2012年在广东惠州大压湾买的房子，首付12.5W，合同签的是按揭，由于去按揭的时候银行没有通过。就没去办了，现在开发商起诉我要求赔偿违约金，我想请问下首付可以抵违约金嘛？房子不要了可以嘛？
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全部答案
- [广东-广州]
- 宋鑫律师
- 201300积分
回复时间： 2016-12-08 12:40
违约责任要看合同的具体约定
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间： 2016-12-08 12:41
根据合同来，如果你要解除合同的话，首付就变成没有法律依据，对方是要返还的，可以抵违约赔偿，你可以直接电话跟我说一下你的合同内容帮你分析指导一下。
- [山东-临沂]
- 钟如超律师
- 56572积分
回复时间： 2016-12-08 13:01
如开发商延期交房、延期办理房产证，可根据购房合同约定要求支付违约金，延期交房达到退房期限的，可要求解除合同并支付违约金。如该房未经验收，开发商擅自交房的，可至建设部门举报，并拒绝交房，视为开发商未交房。具体热线咨询
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
- 167411积分
回复时间： 2016-12-08 13:13
你好，如果你没有履行合同的话，违约金是合法的。
- [湖北-武汉]
- 姚雷律师
- 137254积分
回复时间： 2016-12-08 13:14
不要了你也要付违约金。比较麻烦，建议来电咨询。
- [湖北-武汉]
- 赵双剑律师
- 161332积分
回复时间： 2016-12-08 13:20
您好！首先要看您是什么原因没有能够办理贷款，如果是不能归责于您自己的原因导致不能办理贷款的就不算您违约，您可以要求解除合同，并且不需要支付违约金，因为是不可抗力。
- [湖北-武汉]
- 吴天正律师
- 133767积分
回复时间： 2016-12-08 14:02
直接来电咨询吧。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-12-08 15:41
没有通过的原因是什么？有些原因是可以不用赔偿违约金的
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2016-12-08 16:47
需要承担违约责任
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