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父母离异前共同买了一套房子，离婚后这套房子归我和父亲所有，但房产证是父亲一人姓名
上海 12-08 17:54 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 父母离异前共同买了一套房子，离婚后这套房子归我和父亲所有，但房产证是父亲一人姓名。近期想要装修这套房子给我结婚用，母亲愿意出装修费，但是念在房产证名字是父亲一人的，母亲不放心所以要求公正赠与给我。我和父亲办好公正，但未过户，得知赠予的房产过户之后，我再变卖这套房的话，契税要交房款的20%，所以不想办理过户了，这样的话今后父亲可以自行撤销该公证吗？或者他自行变卖该套房产？
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- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2016-12-08 18:03
1、有撤销公证及变卖的可能。
2、建议及时办理过户手续。
2、建议及时办理过户手续。
追问：
那赠予之后，我若干年后想换房子卖掉这套房的房的话，契税是不是就增加到房款的20%了？等于就不好卖了
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-12-08 18:13
没办理过户的，你父亲有处分权。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2016-12-08 18:16
反悔，不是能撤销公证的理由。
房产证是父亲一人姓名，他有实现自行变卖该套房产的可能。
房产证是父亲一人姓名，他有实现自行变卖该套房产的可能。
- [上海-徐汇区]
- 尤辰荣律师
- 65919积分
回复时间： 2016-12-08 18:40
去公证处问吧
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2016-12-08 21:27
可以的！。。。。。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-12-09 08:28
你好，一般不能变更，及时过户。
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