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关于父母出资房产怎样开具证明

湖北－武汉 05-13 23:30 悬赏 0 发布者:开心旭旭给我留言回答:(6)

婚后买房，因限购令发布，父母属外地户口，且已退休，既不能出具缴纳养老保险一年的证明，也不能出具纳税证明，因此没有在武汉购买房子的权力，现在父母想要来武汉与女儿就近居住，将老家房子卖了，做为二手房首付，但房产证只能写我和老公的名字，怎样才能证明房子属父母出资一部分呢？

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回复时间： 2012-05-14 13:48

由你们与你父母约定

回复时间： 2012-05-13 23:39

房产证无名字，一般不能认定是共有人。
但是可以书面约定父母出资首付，以及约定这个房产的份额，签字后生效。（可以办理公正）
这样虽然不是物权的共有人，但是可以认定有债权存在。（等于是借钱你们买了房子）

我的补充： 2012-05-13 23:39

待日后符合条件再加名字即可。

回复时间： 2012-05-14 09:55

可以签订书面协议约定出资情况和财产份额。

回复时间： 2012-05-14 12:05

房产证上没有你父母的名字，且写的是你和你老公的名字，对你父母不利，可以认定为对你们夫妻的赠与，最好通过协议约定清楚你父母出资份额及享受的权益，并请律师见证，以维护你父母的利益。

回复时间： 2012-05-14 13:25

你好。可以写份房产协议，办理律师见证。

回复时间： 2012-05-15 00:30

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