该问题已关闭

2楼住户房子漏水到1楼门市，导致门市上损失了2000元的货物

四川－眉山 12-09 12:29 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

2楼住户房子漏水到1楼门市，导致门市上损失了2000元的货物，2楼拒绝赔偿，2楼说他漏水当晚他不在家，是3楼以上的住户把厕所整堵在他家才漏水到1楼门市上来的，1楼门市找3楼以上住户要赔偿.他们却说不是他们家漏水到1楼门市上来的，请问这种怎么处

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2084914积分

回复时间： 2016-12-09 12:36

协商不好起诉。

[四川-成都]
李小利律师
479369积分

回复时间： 2016-12-09 13:04

您好，协商不成，可以起诉。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-12-09 13:12

你好，可以协商，协商不成，可以向法院起诉解决。

[四川-成都]
沈辉律师
102473积分

回复时间： 2016-12-09 15:10

你好，房子漏水的责任划分的基本原则是：谁造成、谁负责。具体来说主要有如下的一些情况：
　　1、顶层屋面漏水及外墙防水层破坏导致渗漏，如果房屋在质保期内（屋面防水质保是五年），由开发商责成建筑施工单位进行维修；如果是超过质保期，由物业申请利用住房专项公共维修资金进行维修；如无托管物业，则由该楼全体业主共同承担维修责任。

　　2、非顶房顶出现，如果室内公共部位的管道出现渗漏（如公共的主小水管道出现渗漏）引起，其责任划分，和上述第1条相同；如果是非公共部位的水管管线及设备出现损坏渗漏，导致漏水，则责任由楼上的邻居承担。
　　3、门窗损坏出现渗漏，如果在质保期内，由门窗安装施工方承担，超出质保期由业主自行承担。